[투자포인트]서울 강남권 분양 잇따라

[머니투데이 송복규기자][역삼동 래미안그레이튼 이어 잠실 푸르지오월드마크, 반포 힐스테이트 등]

서울 강남권에서 모처럼 아파트 분양이 잇따라 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.6일 관련 업계에 따르면 삼성물산 건설부문이 지난 4일 강남구 역삼동 래미안그레이튼(옛 진달래2차) 청약을 시작한데 이어 대우건설이 오는 9일부터 송파구 신천동 '잠실 푸르지오 월드마크' 주상복합 청약을 실시한다.

이 단지는 지하 4층 지상 39층 2개동 아파트 288가구, 오피스텔 99실 등 규모로 옛 우리은행 전산센터 부지에 들어선다. 건물의 지하 1층∼지상 3층은 상가, 지상 4∼8층은 오피스텔 10층부터는 아파트로 이뤄져 있다. 아파트 주택형은 전용면적 84∼244㎡ 등으로 다양하다. 분양가는 3.3㎡ 당 2600만원선.

이 아파트는 분양가상한제를 적용받아 계약일로부터 3년 후 전매가 가능하다. 중도금 60%는 이자후불제로 융자해준다. 모델하우스는 서울지하철 7호선 청담역 13번 출구 인근에 마련돼 있다. 입주는 2013년 7월 예정이다.

현대건설은 서울 서초구 반포동 미주아파트를 재건축한 '반포힐스테이트'를 내놓는다. 이 아파트는 지하 2층 지상 26∼29층 5개동 397가구 규모로 이 중 117가구가 일반분양된다. 주택형(공급면적)별 가구수는 △85㎡ 80가구 △115㎡ 159가구 △188㎡ 158가구 등이다.

아직 분양가는 결정되지 않았으나 인근 반포래미안 시세와 비슷한 수준에서 결정될 것으로 예상된다. 반포래미안의 경우 85㎡는 8억5000만~9억5000만원, 112㎡는 15억~16억원 선이다.

이 단지는 지하철 3·7호선 환승역인 고속터미널역, 9호선 신반포역이 가깝다. 반포대교, 올림픽대로 등 이용이 수월하다. 단지 인근에 계성초, 반포중, 세화여중·고, 서울고 등 명문 학교가 밀집돼 있다. 반포힐스테이트 모델하우스는 오는 10일 문을 연다.

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