수도권 6억초과 고가 아파트..3가구 중 1가구 매매값 하락

부동산써브 올 시세 분석

올 들어 수도권에 있는 6억원 초과 고가 아파트 세 가구 중 한 가구는 매매값이 하락한 것으로 나타났다.

31일 부동산정보업체 부동산써브가 올해 1월부터 지난 27일까지 수도권 6억원 초과 고가 아파트의 매매값(평균가 기준)을 조사한 결과 연초 6억원을 넘었던 고가 아파트 52만8719가구 가운데 30.93%인 16만3520가구의 매매값이 떨어졌다.

이는 같은 기간 전체(297만7371가구)의 23.80%(70만8502가구)가 가격이 내린 수도권 6억원 미만 아파트에 비해 상대적으로 타격이 컸음을 보여준다.

고가 아파트 가운데 서울 소재 6억원 초과 아파트는 올해 초 기준 39만5453가구로, 이 가운데 25.65%인 10만1434가구의 매매값이 떨어졌다.

서울 구별로는 송파구가 연초 6억원 초과 대상 7만496가구 중 가장 많은 2만8386가구(40.27%)가 하락세를 보였다. 이어 강남구 2만6692가구(29.78%), 양천구 9800가구(31.89%), 강동구 6638가구(31.49%), 서초구 5654가구(9.36%) 순으로 하락 가구수가 많았다. 경기도는 연초에 6억원을 초과했던 고가 아파트 12만6824가구 중 절반에 가까운 47.51%(6만250가구)가 하락세를 보였다. 주로 버블세븐 지역이거나 신도시, 재건축단지가 많은 곳의 약세가 두드러졌다.

김준모 기자

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