버블세븐 중 서초구만 아파트값 올랐다

올들어 시가총액 서초구 1.4조 ↑, 나머지는 5.3조 ↓

서울 서초구를 제외한 버블세븐 지역의 아파트 시가총액이 올 들어 5조3,400억원 줄어든 것으로 집계됐다.

반면 서초구는 재건축 등의 영향으로 아파트 시가총액이 연초 76조4,400억원에서 77조8,500억원으로 1조4,100억원(1.84%) 증가해 눈길을 끌었다.

16일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 서울 강남ㆍ송파ㆍ서초구ㆍ양천구 목동, 경기 분당ㆍ평촌ㆍ용인 등 버블세븐 아파트의 시가총액은 444조1,500억원으로 올 초 448조900억원보다 3조9,400억원(0.88%) 줄어든 것으로 집계됐다. 서초구를 뺀 '버블식스' 지역의 아파트 시총은 올들어 5조3,400억원이 빠진 셈이다.

버블세븐 지역 중 올들어 아파트 시가총액이 가장 많이 감소한 곳은 송파구(1조5,000억원 ↓)였으며 감소율이 가장 큰 곳은 분당(2.44% ↓)으로 나타났다.

송파구의 시가총액은 연초 85조6,800억원에서 현재 84조1,800억원으로 1조5,000억원(1.75%)이 사라져 감소폭이 가장 컸다. 잠실주공5단지가 연초 대비 3억원 가량 떨어지는 등 주요 재건축 대상 아파트값이 큰 폭으로 하락한 영향으로 분석된다.

이어 분당의 시가총액이 같은 기간 59조7,700억원에서 58조3,100억원으로 1조4,600억원(2.44%) 줄었다. 1기 신도시인 분당은 지은 지 20년 가량 된 노후화한 아파트가 대부분인데다, 중소형보다 내림폭이 큰 주상복합과 중대형이 주를 이루고 있어 시가총액이 크게 감소했다.

강남구는 118조3,400억원에서 9,000억원(0.76%) 떨어진 117조4,400억원이었고 용인은 7,900억원(1.12%) 줄어든 69조6,400억원을 기록했다. 평촌은 16조1,000억원으로 4,000억원(2.42%), 양천구 목동은 20조6,100억원으로 2,900억원(1.39%) 감소했다.

김경미기자 kmkim@sed.co.kr

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