[MK 추천매물] 서울 공덕동 상가 22억원

◇신사동 역세권 빌딩＝신사역 인근에 대지 502㎡, 연면적 1435㎡인 6층 건물이 48억원이다. 보증금 3억원, 월 2000만원이다.

(02)512-7255

◇천안 두정동 신축원룸＝삼성전자와 상업지역 인근에 있는 대지 238㎡, 연면적 330㎡인 3층 원룸이 7억7000만원이다. 융자 2억3000만원이 있으며 보증금 2억7300만원, 월 448만원이다. (041)621-5656

◇역삼동 역세권 임대수익용 상가＝테헤란로변 오피스 밀집 지역에 위치한 20층 건물 중 1층 500㎡ 점포가 27억원이다. 보증금 1억3000만원, 월 1300만원에 임대 성업 중이다.

(02)2280-6801

◇봉천동 은행상가＝대로변 코너에 위치한 10층 건물 중 1층 180㎡ 상가가 16억5000만원이다. 융자 5억원이 있으며 보증금 1억5000만원, 월 850만원에 2016년까지 장기 임대됐다. (02)554-1611

◇남양주 진접지구 은행상가＝아파트가 밀집한 근린상업지역에 위치한 7층 건물 중 1층 79㎡인 은행CD기 점포가 5억7500만원이다. 보증금 3억원, 월 150만원에 5년 임대됐다.

(031)8017-1000

◇방배동 역세권 빌딩＝사당역세권에 위치한 대지 320㎡인 5층 오피스 건물이 35억원이다. 인근에 교통환승센터를 겸한 주상복합단지 건립이 확정됐다. (02)512-8850

◇삼성동 신축 용지＝전철역 바로 앞 대로변에 위치한 대지 1050㎡가 350억원이다. 연면적 9900㎡, 지상 15층으로 신축 가능하며 사옥이나 임대용 빌딩 용지로 적합하다.

(02)501-8767

◇역삼동 신축코너 빌딩＝역삼역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 480㎡, 연면적 2140㎡인 8층 빌딩이 80억원이다. 보증금 3억5000만원, 월 3500만원이며 사옥용으로 적합하다. (02)558-8528

◇공덕동 장기수익형 상가＝마포대로변에 위치한 지하 1층 2060㎡ 규모인 상가가 22억원이다. 수익률은 9% 선. 대지권 비율만으로도 매가를 상회하고 대형 피트니스센터가 보증금 2억원, 월 1500만원에 장기 임대 중이다. 관공서와 빌딩 밀집지며 배후에 공덕 아현뉴타운 6000가구가 공사 중이다. (02)552-1555

◇디지털산업단지 공장ㆍ물류창고＝전철역에서 걸어서 5분 거리인 대로변에 대지 4800㎡, 연면적 1만1500㎡ 공장이 250억원이다. 화물용 등 승강기 4대가 있고, 주차 120대 가능. (02)3281-8549

◇수원 권선동 원룸주택＝중심상업지역 인근에 대지 198㎡, 연면적 494㎡인 5층 건물이 12억5000만원이다. 융자 3억1400만원이 있으며 보증금 4억5600만원, 월 496만원이다. (031)222-2004

◇청담동 신축용지＝역세권 명품거리에 위치한 대지 385㎡가 65억원이다. 신축 후 웨딩, 의류, 엔터테인먼트 사옥으로 적합. (02)501-1811

◇신사동 빌딩＝신사역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 대지 331㎡, 연면적 800㎡인 건물이 31억원이다. 전면에 12m 도로가 있고 3종 주거지역이며 보증금 2억원, 월 1000만원이다. (02)535-5839

◇삼성동 토지＝코엑스 사거리 영동대로변에 위치한 대지 295㎡가 142억원이다. 일반상업지역으로 9호선 코엑스역이 개통될 예정이다.

(02)514-1240

◇서초동 신축용지＝전철역에서 걸어서 2분 거리에 있는 대지 570㎡가 83억원이다. 유동인구가 풍부하며 신축 가능하다. (02)515-8939

◇서초동 투자용 신축빌딩＝교대역 출구 앞에 연면적 2700㎡인 지상 12층 건물이 170억원이다. 주변에 법원 검찰청 등 주요 관공서가 있으며 로펌 병원 학원 커피전문점 등으로 임대 중이다. (02)598-0860

◇신사동 신축빌딩＝신사역에서 2분 거리에 위치한 대지 400㎡, 연면적 1487㎡인 7층 건물이 46억원이다. 보증금 4억원, 월 2000만원이며 공실이 없다. 신분당선 개통 예정지다. (02)533-5506

◇휘경동 상가건물＝지하철 1호선 회기역에서 걸어서 1분 거리에 있는 대지 212㎡, 연면적 170㎡인 건물이 9억3000만원이다. 이문ㆍ휘경 뉴타운지역이며 회기 준주거 특별계획구역이다. (02)3430-3955

◇분당 대장동 고급 주택지＝남서울CC에 인접한 고급주택 단지 내 대지 660㎡가 16억원이다. 주변에 100여 가구가 있는 대규모 주택단지로 보안ㆍ기반시설이 잘 갖춰져 있다.

(031)719-6411

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