수도권 알짜 공공분양'봇물' LH, 7월까지 판교·관양 등 4곳서 4700여가구..가격경쟁력 뛰어나 관심

LH, 7월까지 판교·관양 등 4곳서 4700여가구…가격경쟁력 뛰어나 관심

올 상반기 성남 판교와 안산 신길, 안양 관양, 성남 여수 지구에서 알짜 공공 분양물량이 줄줄이 대기 중이어서 실수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 이른바 반값 아파트로 불리는 '보금자리 주택'의 인기에 밀리고 있지만, 올 상반기 공급예정인 공공분양 주택은 가격과 입지 등에서 경쟁력을 갖추고 있어 주목된다.

안양 관양과 안산 신길지구는 전용면적 85㎡ 이하 중소형으로, 청약(종합)저축에 가입한 무주택 세대주가 신청할 수 있다. 생애최초, 신혼부부, 3자녀, 노부모 특별공급의 경우도 해당 자격요건을 충족한 경우에 청약 가능하다.

성남 판교와 성남 여수지구의 경우 전용 85㎡ 초과 중대형 분양주택으로, 청약예금 가입자가 대상이다.

▶성남 판교 B5블록, 테라스하우스와 연립주택이 결합한 신 주거지

=성남 판교 B5-1,2,3 블록은 연립주택과 테라스하우스 등 총 300가구 규모로 들어선다.

테라스하우스와 연립주택의 새로운 형태를 모색하면서 한국인의 주거문화를 반영하는 동시에 시장성이 확보될 수 있도록 설계됐다.

서울 도심부와 20㎞, 강남으로부터 10㎞권역에 위치해 있으며, 경부고속도와 서울외곽순환고속도로가 만나는 사통팔달의 수도권 남부 교통 요충지다.

분당신도시와 맞닿아 있고, 10㎞ 권역 내에 광주시, 과천시, 의왕시, 수원시, 용인시와 인접해 있다. 판교 B5 블록은 전체 판교신도시 중 경부고속도로 기준 서측 판교지구의 서울외곽순환도로와 국지도57호선 사이에 걸쳐 있다.

▶안산 신길, 쾌적한 자연 환경 자랑하는 대규모 택지개발지구=

안산시 신길동, 원곡동 일원으로 서울 서남부에 인접해 있으며, 사업면적 약 81만2000㎡에 달하는 대단위 택지개발지구다.

인근에 국도42호선과 국도 39호선이 연접해 통과하고 서해안고속도록, 영동고속도로, 전철 4호선 안산역, 신길온천역 등 기간교통망이 잘 갖춰져 있다. 영동고속도로 서안산IㆍC를 통해 수도권 다른 지역으로 이동이 용이하다.

지형을 최대한 활용한 공원녹지 개발을 통해 쾌적한 택지지구로 조성되며, 주변에 화랑유원지, 관산공원 호수공원 등이 위치해 쾌적한 자연 환경을 자랑한다.

LH가 오는 5월 성남 판교에서 분양하는 B5-1,2,3 블록 < 조감도 > 은 공급면적 128~260㎡ 총 300가구 규모로 조성된다. 테라스하우스와 연립주택의 새로운 형태를 선보여 한국인의 주거문화를 반영하는 동시에, 연립주택의 단점으로 지적돼온 시장성도 확보할 수 있도록 설계된다.

▶안양 관양, 서울 남측 교통 요충지=

안양 관양지구는 서울도심 남측에 위치하며 동쪽으로는 과천시와 의왕시에 연접하고 서측으로는 광명시, 시흥시에 접하고 있다. 북쪽에는 관악산, 동쪽에는 청계산, 남서쪽에는 수리산이 솟아 있고 중앙은 낮고 평탄해 전체적으로 타원형의 분지를 이루고 있다. 지구 서쪽에 관악산 산림욕장이 있다. 안양시내에서 3㎞ 내의 거리로, 기존 시가지와 과천을 잇는 중심적 역할을 할 수 있는 위치다. 국도 57호선(안양~성남)이 전면도로로 접하고 있고, 지구 동쪽으로 서울-군포로 이어지는 47번 국도가 위치해 있다. 지구 북측으로는 제2경인고속도로가 건설될 예정이다. 특히 지구 주변 300m 이내에 인덕원역과 과천대로가 인접해 있어 교통여건이 양호하다. 지구내 초등학교 신설 및 지구 인근의 대림대, 안양과학대, 관양 초ㆍ중ㆍ고교 등 다양한 교육시설이 있다.

▶성남 여수,분당과 성남 구시가지 연결축으로 개발

=분당신도시와 성남구시가지 사이에 위치해 있으며, 동측으로는 돌마로(대로2-10호선), 서측으로는 서울외곽순환고속도로에 접해 있다. 지구내로 성남대로와 국도3호선이 통과해 교통여건이 뛰어나고, 지구 남ㆍ북측에 있는 분당선전철(모란역,야탑역)도 이용할 수 있다.

지구내에 성남시 신청사와 의회가 위치해 입주민들에게 편리한 행정서비스와 편의시설을 제공할 수 있다.

강주남 기자/namkang@heraldm.com- 헤럴드 생생뉴스 Copyrights ⓒ 헤럴드경제 & heraldbiz.com, 무단 전재 및 재배포 금지 -