경인운하-4대강 주변 상한 제 폐지 혜택 미분양 아파트는 어디? 청라 린 스트라우스!

- 우미건설 린 스트라우스 고공행진 기회출발!!- 청라에 다시없을 파격적인 분양조건!- 서두르지 않으면 청라의 꿈은 점점 더 멀어집니다.- 2013년 9월 입주예정- 계약금5%. 중도금 무이자 혜택(주택 형 별 상이함)- 분양가 상한제 적용아파트(분양가 상한제 폐지 국회 법안심사 소위 통과)- 2011년 1월 7일 이후 무제한 전매가능- 뛰어난 교육인프라 프리미엄(외국인학교, 단지인접 초.중교)- 탁월한 원스톱 라이프 프리미엄!(단지 내.외 금융,의료,쇼핑,레져)- 투자가치 상승으로 프리미엄 기대!경제 자유구역 내 분양가상한제폐지 내용을 담은 주택 법 개정안이 3월 18일 국회 본회의를 통과했다. 분양가상한제가 폐지되면 경제구역 내 초고층 고급 아파트 개발이 활성화될 뿐만 아니라 분양가 상승에 따라 부동산 가격에도 상당한 영향을 줄 것으로 보인다.

또한 교통이 좋은 아라 뱃길 주변은 주거지뿐만 아니라 투자 가치도 높은 편이며 4대강 인근 주택은 현지 주민들의 주거지나 도시인들의 전원주택으로도 각광 받을 것 이라고 내다봤고,신규 분양단지뿐 아니라 강과 가까운 기존 아파트에도 관심을 가질 만 하다 고 설명했다. 경인 아라 뱃길의 수혜를 가장 많이 받는 신규 분양단지로 인천 청라지구가 인정 받고 있다.

이에 우미건설은 청라지구M2블럭에 전용면적101㎡-138㎡규모인1,040가구를 공급한다.판상 형 및 탑상형 구조로 침실 및 거실에서 단지조망, 캐널웨이 공원조망이 우수하며, 실내수영장, 게스트하우스, 골프연습장, 스카이라운지, 대형 독서실 등 커뮤니티 시설특화 등의 장점으로 설계된 린 스트라우스에 이목이 집중 되고 있다.

청라지구 내 단지는 대부분이 85㎡를 초과하는 중, 대형 평형단지로 구성되어 향후 중산층이상의 주민들이 주로 거주할 지역으로 85㎡초과 평형이 약75%로 구성되어 있어 더욱 관심을 모으고 있다. 총 지하2층~지상42층, 5개 동으로 101㎡A형(145가구)101㎡B형(138가구)125㎡(80가구)124㎡(149가구)138㎡(78가구)오피스텔1개 동(450세대)판매시설3개 동 지하1층~2층으로 구성된다.

서울 접근 성 또한 서울서부 교통중심지인 인천순환선, 경인고속도로 직선화 등 서울 접근 성으로 볼 때 입지적인 면에서 가장 큰 장점을 가지고 있고, 목동, 여의도에서 출발해 경인고속도로이용 시 청라까지 30분 이내 진입 가능 하다. 여의도기점24km,청라l C 3분내 진입이 가능하고,제2외곽순환도로를 통한 수도권 이동이 용이하며, BRT노선도(버스+경전철 복합교통시스템)서울화곡동을 잇는 급행간선버스(BRT)총 사업비 1479억 원(국비722억 원,지방비757)억 원을 투입해 내년7월 첫 선을 보인다.

인천지하철 환승 및 화곡 역까지 40분내 진입가능하고BRT환승역 도보5분 거리 예정으로 오는6월 착공 계획이다.청라~화곡간 급행간선 버스의 노선은 가정오거리~작전역~오정대로를 경유하는 23.1km로 버스들이4~6분 간격으로 운행되고, 이 노선은 작전 역에서 인천지하철1호선,화곡 역과 신방화 역에선 서울지하철5호선,9호선과 갈아탈 수 있다.

모든 정류장과 BRT 내부에 각각 버스운행 안내 장치가 설치되고, BRT 는 일반 버스의 두 배 길이로 제작된 특수차량이 서울과 인천 사이에 놓인 전용차로를 고속으로 달리는 신개념 교통 수단이다.

또한 인천아시안게임효과로 수익2천억 원에 달 할 것으로 예상되고 있다. 아시안게임 주경기장, 연희 공원 등 쾌적한 공간-서구연희동일원58만㎡면적으로 최첨단, 친환경 경기장으로 역대 주경기장 중 가장 우수한 시설이며,(입주 후2014년 아시안게임관람가능)연희공원은 47만평 규모의 도시자연공원으로 청라 중앙 공원과 함께 청라 주민들이 안락하게 휴식을 취할수 있는 쾌적하고 특별한 휴양공간이다. 더불어 차별화 된 캐널웨이(아파트 바로 앞까지 물이 들어오도록 완벽하게 이루어진 수변 시설 도시는 최초) 및 수로교차지점 공원조성(약2만평)조망권 확보와 캐널웨이 상업지구에 따른 특화거리 프리미엄이 예상된다.

인천 청라지구에 서울대와 KAlST가 참여하는 국제BlT (생명과학.정보통신)융복합 산학단지가 조성된다.안상수 인천시장과 이장무 서울대총장,서남표 KAIST 총장,어윤덕 인천도시개발공사 사장은 17일 서울 조선호텔에서 청라지구 국제 BIT-PORT 조성 사업에 대한 업무협약을 체결했다.임병익 인천 경제자유구역청 의료 바이오 팀장은 서울대와 KAIST 의 BIT-PORT가 조성되면 8000여 명의 연구원과 직원.학생 등이 상주해 청라지구 활성화를 주도할 것 이라고 기대했다.

청라지구 외국인학교 들어서기로 확정-2011년8월 초.중.고 과정의 외국인 학교가 문을 열면 린스트라우스A.P.T역시 교육프리미엄 수혜를 받게 된다. 또한 황금알을 낳는 거위 로봇랜드가 롯데월드3배 규모로 조성되어 인천 청라에 아바타 세상이 열린다.

부동산 전문가들은 청라지구 입지를 긍정적으로 평가하고 있다. 김포공항, 인천국제 공항과 가깝고 각종 고속도로를 이용해 수도권 요지로 쉽게 갈 수 있으며 국제금융 중심지로 개발된다는 점에서다. 박합수 국민은행 부동산PB팀장은 입지여건과 개발호재가 다양해 집값 부침이 있더라도 장기적으론 수도권에서 이만한 투자처를 찾기 어렵다 고 말했다.

6년이나 빠른 개발계획-(청라2014년 완성단계)에 린스트라우스 입점 시 모든 기반시설이 완료되는 2013년9월 입주예정이기 때문에 교육. 편의시설 등 완벽한 인프라 형성된 후 입주하기 때문에 편리한 생활환경이 주어진다.

청라지구 핵심상업지구에 위치-특화된 상업지구에 인접하여 편리한 생활을 누릴 수 있고 중심상업지에 인접해있어 높은 아파트 시세형성이 예상된다. 청라 우미린은 M1-M4블록 초고층 아파트 밀집으로 중심상업지와 연계한 청라지구 랜드마크지역이다.

경제자유구역 규제완화 시 최대수혜지역, 경제자유구역 분양가상한제 폐지에 따른 분양가 상승이 예상된다.

[린 스트라우스 신청방법]신청금: 100만원(선착순 동.호수 지정)계약금: 5%예금주: 농협: 301-0039-8204-31예금주: (주)우심산업개발시공사: 우미건설문의:032-427-7111< 본 자료는 정보제공을 위한 보도자료입니다. >- 헤럴드 생생뉴스 Copyrights ⓒ 헤럴드경제 & heraldbiz.com, 무단 전재 및 재배포 금지 -