충청지역 아파트 분양가 '세종시 효과'?

1월 0.35% '껑충'… 전국 평균 0.03% 올라

충청 지역 아파트 분양권 가격이 서울과 수도권 등 다른 지역보다 강세를 보이고 있다.

31일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 지난 1일부터 28일까지 전국 분양권 시세를 조사한 결과, 전국 평균 상승률은 0.03%로 전달의 0.01%와 비슷한 수준을 기록했으나 충청권은 0.35%가 올랐다.

충청권 중에서도 대전이 0.55% 올랐고 충북은 0.47% 상승했다. 대전에서는 유성구가 0.72%로 가장 많이 올랐고 중구(0.49%)도 높은 상승률을 기록했다.

유성구 봉명동 휴먼시아와 상대동 트리플시티는 중소형 물건을 구하기 쉽지 않아 가격이 오르는 추세다. 봉명동 휴먼시아 99㎡은 750만원 오른 2억1984만∼2억3484만원이다. 청주도 0.55%나 올랐는데, 중심가에 위치한 사직동 푸르지오캐슬이 중소형 위주로 매수세가 살아나 매물이 거의 없는 가운데 155㎡형이 750만원 오른 3억∼3억5000만원선이다.

대전과 충남 모두 세종시에 가까우면서 교육·주거환경이 좋은 지역들의 분양권 시세가 세종시 수정안 발표 영향으로 상승한 것으로 보인다고 닥터아파트는 분석했다.

충청권 분양권 시장 상승세는 같은 기간 수도권 분양권 시세가 0.01% 하락한 것과는 대비되는 양상이다. 이달 들어 수도권 아파트 분양권 가격은 서울이 0.23%, 경기도가 0.13% 올랐지만 인천은 0.18% 떨어졌다.

김준모 기자 jmkim@segye.com

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