강남 8학군 프리미엄아파트, 1,800원대(3.3m²당)!

[머니투데이 보도자료][삼성동 신도브래뉴 주상복합 분양] 경기고 등 명문학군, 9호선 봉은사역(공사중) 인접분양가 400만원대(3.3m², 3층 기준)의 상가 동시분양

1군의 명문건설회사 ㈜신도종합건설이 서울 강남구 삼성동에 고품격 주상복합 "삼성동 신도브래뉴"를 분양하고 있다. 지난 25년간 20만여 가구를 공급해온 신도종합건설이 '유러피안 네추럴 라이프'를 표방한 브랜드 '브래뉴'를 강남 최초로 분양하여 더욱 주목 받고 있다. 지하4층 ~ 지상 8층 규모로서 지하1층에서 지상 3층까지의 상가와 4 ~ 8층까지 아파트 중 재건축 조합분을 제외한 상가와 아파트 19세대를 일반분양 중이다. 선시공, 후분양으로 투가가치가 높고 오는 2010년 4월 준공예정이어서 빠른 입주와 입점이 장점이다.

8학군, 트리플역세권 프리미엄

이 곳이 주목 받는 이유는 우선 가격 면에서 충분히 매력적이기 때문이다. 우수한 강남생활에 인근 삼성동 일대의 개발 계획으로 미래가치가 높을 뿐 만 아니라 경기고, 휘문고, 영동고 등 강남 학군 프리미엄을 누리면서도 강남구 평균 매매가인 3,440만원(3.3m²당, 부동산뱅크 자료참조)과 비교할 때 강남권에서는 상상할 수 없는 1,800만원대(3.3m²당) 분양가를 제시하고 있다. 특히 서울 아파트 평균 매매가격인 1,698만원과 비교해도 큰 차이가 없기 때문에 더없이 좋은 기회가 될 것으로 보인다.

이와함께 "주택부족이 심각하고 2009년 신규 분양이 100여세대 밖에 되지 않는 강남권에 모처럼만에 공급되는 새아파트이기 때문에 벌써부터 인근 수요와 강남 진입을 희망하는 소비자들의 문의가 끊이지 않고 있다."고 분양관계자는 전했다. 또한 강남권에서는 좀처럼 찾아보기 어려운 전매 가능 아파트이기 때문에 계약 즉시 시세차익이 나면 바로 수익을 올릴 수 있어 투자자들에게도 관심을 끄는 상품이다.

교통 프리미엄도 얻을 수 있는 점도 매력적이다. 9호선 봉은사역(가칭, 공사중)이 완공되면 도보5분 거리로 이용가능하고 지하철 2호선 삼성역, 분당선 삼릉역(가칭, 공사중)과 트리플 역세권 프리미엄이 기대된다. 특히 향후 인근 무역센터 주변의 문화쇼핑관광단지 조성 및 테헤란로 주변의 재정비사업 본격화로 미래 투자가치가 돋보이는 입지이다.

단지 인근에는 강남의 허파라고 할 수 있는 삼릉공원과 봉은공원이 위치하고 있으며, 일부 세대에서는 삼릉공원 조망도 가능해 강남에서는 드물게 쾌적한 환경특권도 누릴 수 있다.

신평면·고품격 인테리어 적용

'삼성동 신도브래뉴'는 가격과 입지적인 메리트 외에 신규 아파트의 장점을 십분 이용하여 미래형 디자인이 적용된 고급마감자재를 적용하였으며, 천정형 에어컨을 안방, 거실에 각각 기본설치하고 각종 첨단시스템과 디지털시스템, 웰빙시스템 등 주변 아파트와 차별화된 신평면과 고품격 인테리어를 선보일 예정이다.

국제복합단지, 삼성동 재개발의 미래가치

테헤란로 비즈니스단지와 무역센터, 코엑스 등 많은 사람들이 이용하는 다중이용시설의 배후 입지로 꾸준한 임대수요가 뒷받침되어 있으며, 삼성동 일대 문화·쇼핑·관광 단지 로 거듭나는 국제적 복합단지 조성 및 테헤란로 주변의 재정비사업은 '삼성동 신도브래뉴'의 미래 투자가치를 더욱 돋보이게 한다.

주변 임대가 수준의 상가분양가로 고수익 기대

'삼성동 신도브래뉴'는 상가로서의 입지와 분양가 또한 투자처로서는 최상급이다. 강남 강남 테헤란로 인근 배후지로서 상당수의 유동인구와 꾸준한 임대수요가 뒷받침되고 있는 것이 큰 장점이다. 특히 서울지역 1층 상가 평균가격이 3,553만원(3.3㎡당)인데 반해 1,700만원대의 분양가를 책정했으며 , 2층은 700만원대, 3층은 400 만원대 책정으로 강남에서는 상상할 수 없는 획기적인 상가가격이다. 주변 상가의 임대가와 비슷한 수준으로 높은 투자 수익이 기대된다. 주머니가 가벼운 소액투자자들도 한번 욕심내 볼 수 있는 투자처로써 재테크를 위한 '안심보험'으로 각광받을 것으로 예상된다.

샘플하우스 오픈 中. 분양문의 02-562-0089.※본 내용은 머니투데이의 편집 방향과 무관하며, 모든 책임은 정보 제공자에게 있습니다. ▶ (추천주) 성공투자의 지름길'머니마켓'보도자료< 저작권자 ⓒ '돈이 보이는 리얼타임 뉴스' 머니투데이, 무단전재 및 재배포 금지 >