양도세 감면 혜택의 마지막 기회

광교 신대역 극동스타클래스

- 양도세 감면 혜택 종료를 앞두고 관심 집중- 광교 신도시의 인프라 및 프리미엄 모두 누려- 뛰어난 교육환경, 신분당선 연장선 신대역 역세권 및 광교IC 인접의 편리한 교통 환경- 저렴한 분양가와 우수한 제품력으로 향후 높은 프리미엄 기대

양도세 감면 혜택 시한이 내년 2월로 다가오면서 연말 수도권 분양시장이 뜨겁다. 양도세 감면 혜택이 주어지는 시한은 내년 2월 11일까지로 이 날까지 매매계약을 체결한 신축주택이나 미분양 주택을 5년 내에 팔면 양도세가 60%에서 최대 100% 경감된다.

광교신도시 비롯해 삼송지구,김포한강신도시,별내지구,부천 소사뉴타운, 안양 관양지구,인천 청라, 송도 등 수도권 내로라하는 지구에서도 양도세 감면 혜택 종료 시한을 앞두고 대규모 물량이 공급, 연말 분양시장을 뜨겁게 달굴 것으로 보인다.

특히, 판교와 함께 강남을 대체할 신도시로 꼽히는 광교신도시는 수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있다. 문을 여는 모델하우스마다 수만명의 방문객이 몰리더니 실제 청약 결과도 대박이다.

지난 26일과 27일 청약접수를 받은 '래미안 광교'와 '광교 호반베르디움'은 높은 경쟁률을 기록하며 1순위에서 모든 주택형이 마감되는 선전을 펼쳤다. 삼성물산 건설부문의 '래미안 광교'는 610가구 (특별공급 제외)모집에 총 3만3600명이 신청해 평균 55.1대 1, 주택형별 최고 경쟁률은 775대 1의 청약경쟁률을 나타냈다. A2블록에 호반건설이 공급한 '호반 베르디움' 역시 555가구 모집에 1만6천346명이 접수해 평균 31.9대1의 경쟁률을 나타냈다.

이에 따라 광교신도시의 최대 수혜지역인 인근 용인시 수지구 상현동 및 흥덕지구에 분양 하는 아파트들이 주목받고 있다.

웅진그룹 계열 극동건설(대표이사 윤춘호)은 광교신도시에 접해있는 용인시 수지구 상현동에 광교 신대역 극동스타클래스( www.ggstarclass.co.kr)를 분양한다.

공급면적은 전용면적 기준 109㎡∼136㎡ 총 6개 타입, 지하 2층∼지상 최고 19층 6개동 388가구(1단지168가구, 2단지 220가구)로 구성된다. 분양가는 분양가 상한제 적용으로 광교신도시는 물론 인근 분양단지 보다 훨씬 저렴하여 향후 높은 프리미엄이 형성될 것으로 기대된다. 17일 모델하우스를 오픈하며 청약일정은 18일 특별공급을 시작으로 21일~23일까지 1~3 순위 청약을 받을 예정이다. 당첨자 발표는 12월 30일이며 계약은 1월 5일~7일까지 3일간 진행될 예정이다.

광교 신대역 극동스타클래스는 자족형 신도시로 개발 중인 광교신도시와 접해 있어 신도시의 인프라와 프리미엄을 모두 누릴 수 있는 것이 가장 큰 장점이다. 단지 바로 앞의 광교 신도시 내에 학교, 의료시설, 상업시설, 공공기관 등이 조성될 예정으로 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있다.

교통여건도 뛰어나다. 용인∼서울간 고속도로 개통으로 광교IC까지 1∼2분, 강남까지 15분대로 도착이 가능하며, 동수원 IC를 통해 영동고속도로 및 경부고속도로의 이용이 용이하다. 또한 43번 국도를 이용하여 분당, 용인, 수원, 광주로의 이동이 편리한 사통팔달의 교통 요충지다. 도보 거리의 신분당선 연장선 신대역(가칭)이 개통되면 대중교통 이용이 더욱 편리해지며, 역세권 아파트 프리미엄도 기대된다.

뿐만 아니라 입주민의 건강증진 및 문화생활을 위하여 휘트니스센터, 실내골프장, 북카페 등을 설치하여 입주민을 위해 세심하게 배려했다. 또한 4bay∼4.5bay의 혁신 설계로 채광 및 공간구조의 효율성을 높였다.

고품격 인테리어, 건강까지 생각하는 친환경마감재로 주변 아파트와 차별화를 시도하고자 한 것도 특징이다. 홈네트워크 시스템 등 첨단시설도 갖추어져 있어 입주민들의 안전성과 편리성까지 고려했다.

광교 신대역 극동 스타클래스는 분양가 상한제 적용으로 저렴한 분양가와 향후 5년간 주택 수에 상관없이 양도소득세 100% 감면, 전매규제 제한 1년 등 부동산 정책수혜를 모두 적용 받을 수 있고 우수한 제품력과 뛰어난 미래가치로 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 큰 관심을 끌 것으로 보인다.

입주는 오는 2012년 2월 예정이며, 견본주택은 분당 주택전시관 1층에 위치한다.(분양문의 031-711-7733)

< 광교 신대역 극동스타클래스 사업개요 >1단지- 사업위치: 용인시 수지구 상현동 364-3번지외 10필지- 건축규모: 아파트 3개동 168세대(지하 2층, 지상7∼19층)- 평형별 공급세대수(전용면적 기준)122A㎡(37가구), 122B㎡(37가구), 136㎡(94가구) 총 168가구- 시공: 극동건설- 시행: 아시아신탁

2단지- 사업위치: 용인시 수지구 상현동 546번지외 15필지- 건축규모: 아파트 3개동 220가구(지하 2층, 지상19층)- 평형별 공급세대수(전용면적 기준)109㎡(36가구), 113㎡(110가구), 122㎡(74가구) 총 220가구- 시공: 극동건설- 시행: 아시아신탁

※본 콘텐츠는 정보제공을 위한 보도자료입니다. -Segye.com-[Segye.com 인기뉴스] ◆ '나인' 할리우드 여배우들 '란제리 패션'으로 '눈길'◆ KBS '음주 방송' 사과… 서기철 아나 교체◆ 수련원 장악하려 '집단 성관계' 강요하고… '엽기 범행'◆ '김연아 곰인형' 시판, 네티즌 "어쩐지…"◆ 운전자에 가슴 보이다 교통사고…풍기문란 '벌금'◆ 강혜정 "치아교정 후 많이 울었다"

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