한강신도시, 6개사 7940세대 12월 23일 동시분양

오는 12월 23일 김포 한강신도시에서 6개사 7940세대가 동시분양될 예정이다.

총 6개 건설사가 참여하는 한강신도시 동시분양은 경기도시공사가 공급하는 Ab-01블록 자연앤•e편한세상(대림산업,쌍용건설,서희건설 시공)과 Ab-07블록 자연앤•힐스테이트(현대건설 시공), Ac-11블록은 김포시도시개발공사의 e편한세상(대림산업 시공), Ac-15블록은 래미안(삼성물산 건설부문 시공), Ab-06블록은 일신건영의 휴먼빌, Ab-13블록은 중흥S-클래스개발의 중흥S-클래스 리버티, Aa-07블록은 호반주택의 호반베르디움으로, 국내 탑브랜드부터 중견주택건설업체까지 국내 내로라하는 건설사들이 참여하여 각축전을 벌인다.

한강신도시 분양가는 3.3㎡당 평균 900만원대로, 중소형은 2억원대에 내집 마련이 가능하다. 많은 물량이 동시에 분양되는 만큼 수요가 분산되어 청약가점이 수도권 다른 사업지에 비해 상대적으로 낮을 전망이다. 따라서 이미 주택을 가진 사람이나 청약가점이 낮은 수요자도 세제혜택 등을 노려 청약에 나서 볼 만하다.

현재 48번 국도와 올림픽대로(행주대교 남단~방화대교간 8차선 확장, 2011년 예정)가 확장 공사 중이며, 한강신도시와 올림픽대로를 연결하는 김포한강로(2011년 예정) 사업도 진행 중이다. 또한, 김포경전철(2013년 예정)과 제2외곽순환고속도로(2015년 예정) 사업이 완료될 경우 서울 진입이 더욱 편리해질 것으로 보인다.

한강신도시는 내년 2월 11일까지 계약할 경우, 5년간 양도세가 전액 감면되며, 분양권 전매제한 기간은 85㎡ 초과가 계약 후 1년, 85㎡ 이하는 3년이다.

[매경닷컴 뉴스센터]

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