김포한강신도시 연말 1만여가구 동시분양

올 연말 김포한강신도시에 1만가구에 가까운 동시분양 아파트가 쏟아져 나올 전망이다. 이는 동시분양 사상 최대 규모인 데다 올해 마지막 동시분양 물량이어서 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.

16일 건설업계에 따르면 호반건설 중흥건설 LIG건설 등 8개사는 경기도 김포한강신도시 9개 블록에서 총 9818가구에 이르는 아파트를 동시분양키로 했다.

업체별로는 호반건설이 1586가구로 가장 많고 중흥건설 1470가구, 경기도시공사 2549가구, LIG건설 1010가구, 김포시도시개발공사 951가구, 일신건영 804가구, 창보종합건설 869가구, 양우건설 579가구 등이다.

이 중에서 중흥건설은 임대아파트이며, 경기도시공사는 2개 블록을 대림산업과 현대건설이 함께 시공해 '자연앤 & e편한세상' '자연앤 & 힐스테이트' 공동브랜드를 사용한다. 또 김포시도시개발공사과 양우건설은 'e-편한세상' '래미안' 브랜드를 사용키로 했다.

동시분양업체들은 12월18일께 견본주택을 공개하고, 청약은 12월말에 받을 계획이다. 동시분양업체들은 이를 위해 김포시와 협력해 인허가 절차를 빠른 시일내에 마무리할 방침이다.

이번 동시분양 물량은 양도세 100% 감면 대상이다. 김포한강신도시는 수도권정비계획법상 성장관리권역에 해당돼 내년 2월11일까지 분양 및 미분양 주택을 신규로 취득하면 5년 간 양도세가 전액 면제된다. 분양권 전매는 전용면적 85㎡ 초과 3년, 85㎡ 미만 1년이다.

업계 관계자는 '분양가의 경우 아직 확정되지 않았지만 3.3㎡당 중소형은 1000만원 미만, 중대형은 1100만원 선이 예상되고, 청약가점은 20∼40점 선에서 형성될 것으로 보인다"고 말했다.

/shin@fnnews.com신홍범기자※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스. 무단 전재-재배포 금지 [☞ First-Class경제신문 파이낸셜뉴스 구독신청하기]