입주시 최소 1억원 상승조건을 갖춘 그곳

부동산 시장이 상승 초기 국면에 진입해 있다는 점을 감안하면 지금 만큼 갈아타기 적합한 시기는 많지 않다.

입주 한지 오래된 아파트는 새 아파트에 비해 구조나 마감재, 시설에서 많이 떨어지고 재건축이나 리모델링 이라는 상승재료가 있지만 강남을 제외하고는 추가분담금이나 정부의 집중 규제로 투자 매력이 떨어지는 편이다. 그런 반면 미분양아파트의 경우 한시적으로 2010년 2월 11일을 취득시점으로 5년간 양도세 감면 (60%~100%)혜택과 2010년 6월 이내 등기 시 취,등록세 감면 (75%)혜택까지 받을 수 있다.또한 가구수에 포함이 안되므로 알짜투자처로 각광을 받고 있다.

문의 031) 921 - 7044

일산 "한화 꿈에그린"을 실입주금 오천만원으로…

한화건설은 고양시 일산 가좌지구에 '한화 꿈에그린'을 특별분양 중이다. 일산 가좌지구 '한화 꿈에그린'은 지하2층~지상20층 아파트 8개동으로 지어지며, 총 545가구 중 163/164㎡(구 49평형), 191㎡(구 57평형)을 선착순 특별분양 중에 있다. 현재 주택공급이 중, 소형위주여서 향후 희소가치가 있을 전망이다. 가장 큰 장점으로는 주변에 기존주택(2005년 입주)보다 객관적인 시세는 오히려 저렴한 (할인혜택적용시)부분이다. 문의 031) 921 - 7044【일산가좌 "꿈에그린" 특별 분양 조건】▶ 계약금 정액제 4,000 ~ 5,000 만원▶ 중도금 전액 (총분양가의 60%) 무이자▶잔금 (총분양가의 35%) 2~3년간 무이자 유예▶ 발코니 확장, 샷시 무료시공 (1500여 만원)▶ 취,등록세 75% 감면 (구 49"기준 3,000여 만원 절감)▶ 등기후 5년간 양도세 60% 감면▶ 1가구 다주택 미적용 아파트 (가구수에 포함안됨)▶ 계약즉시 무제한 전매가능문의 031) 921 - 7044일산 가좌지구 개발호재▶ 제2자유로 개통(공사중)▶ GTX(대심도 급행철도) 개통- 강남권 20분대▶ 킨텍스 1관/킨텍스 2관(30만평규모), 킨텍스지원시설(연면적 330면평규모)-고용인원 약 15만명, 롯데월드 7.7배규모의 테마파크 등.▶ 846만평 규모의 명품신도시 중심위치/ 하나금융복합타운(10만여평규모) 단지와 인접▶ 일산중심도로 중앙로 연장(공사중)• ※ 분양방법 : 청약금 입금 순 층. 호수 지정※ 청 약 금 : 100만원 (미 계약 시 전액 환불됩니다.)※ 입금계좌 : 신한은행 140 - 007 - 899670※ 예 금 주 : ㈜ 한화건설분양 및 상담문의 031) 921 - 7044

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