버블세븐지역 경매 뭉칫돈 몰려

여름 비수기에도 불구하고 버블세븐지역 아파트 경매 시장으로 돈일 몰리면서 낙찰가 총액이 늘고 있는 것으로 나타났다.

5일 경매정보업체 디지털태인(www.taein.co.kr)에 따르면 지난 7월 버블세븐지역 아파트 낙찰가 총액은 1510억 3167만 원으로 전달(1020억 7065만원)보다 47.97% 증가한 것으로 나타났다. 이는 7월 전국 아파트 낙찰가총액(4506억 567만원)의 3분의 1에 해당한다. 디지털태인이 집계를 시작한 지난 2000년 이후 월간단위로는 가장 많은 금액이다.

버블세븐지역은 미국발 금융위기 이후 급속도로 냉각된 바 있다. 지난해 11월 버블세븐지역 낙찰가총액은 304억 2548만원까지 떨어졌다. 이후 올 1월 522억 8774만원, 2월 789억7605만원, 3월 623억 7668만원으로 꾸준한 증가세를 보이다 4월(1045억 2712만원)부터는 1000억 원대를 돌파하기 시작했다.

특히 용인지역 경매시장이 활황을 보였다. 용인지역 낙찰가총액은 649억5817만원으로 지난달(194억 869만원)에 비해 무려 3배 넘는 금액이 몰렸다. 올 초 이자부담을 견디지 못하고 넘어간 경매물건이 전달(123→293건)에 비해 2배 이상 증가했기 때문이다. 분당이 267억 9246만 원으로 지난달(188억1800만원)에 보다 42.38% 상승했고, 목동도 54억 399만 원으로 전달(46억 4653만 원)보다 16.30% 늘었다.

반면, 강남3구(강남·서초·송파)와 평촌은 낙찰가총액이 지난달에 비해 줄었다. 강남3구의 경우 서울시의 소형의무비율 유지 등의 방침으로 재건축 투자열기가 주춤해 지면서 3.69%가 하락한 466억 1473만원을 기록했다. 평촌은 경매물건 감소의 영향으로 32.75% 하락한 72억 6230만원을 기록했다.

한편, 지난달 수도권 아파트 낙찰총액은 3413억 6306만 원으로 전달에 비해 6.92% 상승했다. 서울과 경기가 각각 14.45%(1391억 7840만 원→1594억 1512만 원), 4.30%(1628억 7682만 원→1698억 7753만 원) 상승한 반면 인천은 29.93%(172억 2556만원→120억 7040만원) 하락했다.

/cameye@fnnews.com김성환기자※ 저작권자 ⓒ 파이낸셜뉴스. 무단 전재-재배포 금지 [☞ First-Class경제신문 파이낸셜뉴스 구독신청하기]