국토부, 미분양 매입 내년 1.5조 추가 투입

[머니투데이 김정태기자][12월 중 2차 건설사 토지 매입..9월 미분양 15만7241가구 지난달 수준 유지]

정부는 미분양 해소를 위해 내년에 1조 5000억원을 추가 투입할 계획이다. 또 12월 중 7000억원 규모의 건설사 보유토지을 추가 매입키로 했다.

국토해양부는 미분양 해소와 건설부문 유동성 지원방안 후속조치가 차질없이 진행 중이라고 28일 밝혔다.

우선 10.21대책(건설부문 유동성 지원방안)에 따라 대한주택보증이 지난 3일 환매조건부 미분양 물량을 매입접수한 결과 총 8327가구로 집계됐으며 예비심사를 거쳐 이 가운데 25개사 4068가구에 대해 본 심사 중이다.

국토부는 올 연말까지 5000억원을 투입해 매입 계약 체결을 완료하는대로 내년 초 2차 매입에 나설 방침이며 내년까지 총 1조5000억원을 투입할 계획이다.

주택공사에서도 준공 후 미분양주택을 매입하고 있으며 지난 26일까지 27개 단지 3191가구를 사들였다. 현재 23개단지 1926가구 물량분에 대해 가격 협의 중이다.

또 토지공사의 건설사 보유 토지 매입도 지난 17일 접수 결과 총 40건 110만1000㎡(5892억원)가 접수돼 이달 말까지 현장 실사가 진행된다. 국토부는 1차 접수분에 대해 다음달 1일 계약 체결을 끝내는대로 12월 중 7000억원 규모의 2차 매입 신청을 받을 계획이다.

공공택지 계약해제도 64개 사업장 중 12개 사업장에 대해선 1236억원이 이달 말까지 환불조치될 예정이다.

한편 국토부는 9월 말 기준으로 전국 미분양 주택이 15만7241가구로 지난달(15만7291가구) 수준을 유지했다고 밝혔다.

수도권 지역은 2만4918가구로 지난달보다 2529가구가 늘어났다. 반면 지방은 13만2323가구로 지난달보다 2579가구가 줄어든 것으로 집계됐다.

국토부 관계자는 "지방 미분양 물량이 줄어든 것은 지난 6.11대책 및 8.21대책이 일부 영향을 미친 것으로 분석된다"며 "앞으로 10.21대책 등 후속조치에 따라 미분양해소와 건설부문 유동성을 지원하는데 만전을 기하겠다"고 말했다.

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