창업시장, 주간 상가 분양단신 (10월 20일자)

[이데일리 EFN 강동완기자]

창업시장에서 다양한 상가의 정보를 통해 예비창업자는 스스로 상권에 대한 경쟁력을 확보할 수 있다. 이에 성공창업네트워크 이데일리 EFN ( www.EnterFN.com)은 상가뉴스레이다의 도움을 받아 매주마다 관련상가분양 소식을 소개한다.(편집자주) ◇ 2,753세대 벽산블루밍 운암메가시티 상가분양

광주 북구 운암동 67-1번지 외 11필지 소재 벽산블루밍 운암메가시티가 분양중에 있다.2,753세대의 고정고객이 확보되는 메머드급 단지내 상가인데다 대로변에 위치해 유동고객은 물론 주변 아파트세대의 소비흡수까지 기대된다.

대자초교, 운암초교, 동운초교, 서강중, 중앙여중, 경신여중.고, 전남대 등 학교가 밀집하고 중외공원, 무등산공원, 무등경기장, 국립박물관, 민속박물관 등 문화시설이 인접하다.

호남고속도로, 서광주 IC, 동림IC 등의 접근이 용이하고 더불어 빛고을로와 제2순환도로등의 개통으로 교통환경이 양호하다.

3개단지로 나뉘어 지상1층 규모 3개동과 지상2층 규모 4개동 총 7개동에 107개의 점포로 구성되어 있다.

대로변에 위치한 로드형상가로 업종의 다양성이 돋보이며 3.3㎡당 분양가는 지상1층 921만원~1686만원선, 지상2층 512만원~833만원선이다.

시행은 재건축조합, 시공은 벽산건설이 맡았으며 바로 입점가능하다.분양문의 : 062-524-0600◇ 명동1번가 상가분양

강원 춘천시 죽림동 7-1번지 소재 명동1번가가 분양중에 있다.닭갈비축제, 마임축제, 소양강문화제, 국제연극제 등 4계절 다양한 축제와 레저, 관광의 명소로 연간 4백만명에 달하는 관광객이 방문하는 곳이다.

춘천관광의 필수 코스인 명동 욘사마거리내 위치해 있으며 중앙시장, 닭갈비골목, 대규모지하상가가 모두 연결돼 유동인구가 풍부하다.

서울-춘천간 복선전철과(2010년) 동서고속도로(2009년)등이 완공예정에 있다.지하2층~지상4층 총 점포수 70개 연면적 10959.58㎡ 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층 의료, 패션.악세서리, 음료.기호음식 등, 지상2층 의류, 근린생활용픔, 지상3층은 패밀리레스토랑, 한.중.일식 전문식당, 지상4층은 메디컬.클리닉, 스포츠관련업종으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층 2100만원~2700만원선, 지상2층 1000만원선, 지상3층 750만원선, 지상4층 650만원선이다.

시행은 (주)가드빌, 시공은 (주)한울종합건설, 자금관리는 아시아자산신탁이 맡았으며 2009년 5월 준공예정이다.

분양문의 : 033-256-9779◇ 하나빌딩 상가분양

충북 청주시 흥덕구 가경동 1746번지 소재 하나빌딩이 분양중에 있다.하나병원 정문 앞에 위치해 유동인구 확보에 유리하고 주변 아파트보행자 전용도로와 접해 자연스러운 소비흡수가 예상된다.

청주고속 및 시외버스터미널이 인접하고 상권내 롯대마그넷과의 시너지효과가 기대된다.지하1층~지상6층 총 점포수 12개 연면적 1804.4㎡ 규모로 지하1층은 주차장, 지상1층은 의료, 근린생활용품, 음료.기호음식, 지상2층은 금융, 미용.뷰티, 근린오락, 호프, 전문식당, 지상3층~지상4층은 메디컬.클리닉, 지상5층은 교육.학원, 지상6층은 뷔페, BAR, 카페 등으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층이 1700만원~2000만원선이며 그 외 층은 470만원~570만원선이다.

시행과 시공은 (주)신오건설이 맡았으며 2009년 3월 입점예정이다.분양문의 : 043-237-7738◇ 중앙프라자 상가분양

경기 화성시 동탄면 능동1153-1,2 번지 소재 중앙프라자가 분양중에 있다.풍성신미주(1,500세대), 신일(794세대), 두산(915세대), 포스코(1,226세대), 모아, 우남 등 대규모 아파트 단지들로 둘러쌓여 있다.

그 중 신일아파트 앞 사거리 코너로 시각적인 광고효과가 좋고 버스정류장을 마주한데다 2009년 개통예정인 동탄역 입구 도로변에 자리해 있어 유동인구 확보가 수월하다.

지하2층~지상5층 총 점포수 30개 연면적 4128.9㎡ 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 금융, 음료.기호음식, 수의동물, 의료, 패션.악세서리, 지상2층은 음료.기호음식, 전문식당, 지상3층~지상4층은 메디컬.클리닉, 지상5층은 교육.학원으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층 2700만원~3300만원선, 지상2층 900만원~1100만원선, 지상3층 550만원~650만원선이다.

시행은 한덕디아이건설(주), 시공은 오미종합건설(주), 자금관리는 농협이 맡았으며 2010년 9월 준공예정이다.

분양문의 : 031-613-0120◇ 보람플러스 상가분양

경기 시흥시 능곡동 택지개발지구 4-91 BL 소재 보람플러스가 분양중에 있다.상업지 비율이 2.3% 비교적 희소가치가 좋은 능곡지구 중심상업용지에 자리하고 있다.연성역 지하철로 이어지는 역세권 로데오 상권으로 유동인구확보가 용이할 것으로 보인다.특히, 보람플러스는 중앙공원이 인접하고 횡단보도를 마주한 사거리 코너에 위치해 시각적인 광고효과가 우수하다.

지하2층~지상6층 총 점포수30개 연면적 4140.73㎡ 규모로 지하2층~지하1층은 주차장, 지상1층은 금융, 근린생활용품, 음료.기호음식, 의료, 지상2층은 한.중.일식 등 전문식당, 지상3층 메디컬.클리닉, 지상4층은 근린오락, 호프 등, 지상5층은 교육.학원, 지상6층은 스카이라운지, 스포츠관련업종으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층 2430만원~2550만원선, 지상2층 650만원~700만원선, 지상3층 500만원선이다.

시행은 (주)가하기공, 시공은 (주)동화산업개발이 맡았으며 2009년 4월 준공예정이다.분양문의 : 031-378-7977＜저작권자ⓒ"성공 창업 프랜차이즈 허브" 이데일리 EFN＞